新築マンション < 周辺環境・交通アクセス | デュオヒルズ千葉椿森 | 千葉県千葉市中央区 JR総武線始発駅・千葉駅徒歩13分

JR総武線始発駅千葉駅徒歩13分
千葉駅徒歩圏の閑静な住宅街、椿森に誕生する54邸。
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デュオヒルズ千葉椿森

セキュリティ

24時間住戸別セキュリティシステム「ALSOK」・「アウル24」

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くらしの工夫

人感センサー付玄関照明

人の往来を感知して、玄関照明を自動的にオン・オフする人感センサーです。

ワイドスイッチ

お子様やご年配の方も扱いやすいワイドスイッチです。設置位置も低めにしています。

押入換気スリット
空気の流れをつくり、湿気がこもらないよう、押入内部の壁と中段の間に通気スリットを設けました。

アウトフレーム設計

柱型を外に出すことで、家具などのレイアウトがしやすい居住空間を実現しました。

嬉しい折れ戸

収納扉には、スペースを有効活用できる通気性の良い折れ戸を採用しました。

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構造

鉄筋コンクリート

フージャースでは対震性を確保するため、帯筋にはスパイラル筋及び溶接閉鎖型※を採用致しました(一部除く)。つなぎ目をなくすことで、一般工法の帯筋よりも対震性を向上させた構造となっています。

※主にスパイラル型で梁接合部に溶接閉鎖型を使う設計です。

ダブル配筋による強固な構造

床・壁の鉄筋は必要に応じて二重に配筋。床・壁厚が増すため、ひび割れも起きにくく耐久性も高めています。また、シングル配筋に比べ高い構造強度も得ています。

戸境壁

隣戸同士が互いの空気伝搬音に悩んだり、プライバシー侵害を感じないよう、戸境壁のコンクリート厚をおおむね180〜200mm以上に設定しています。

外壁構造

外部からの音を抑え、また断熱性にも優れた構造です。(一部除く)

遮音等級LL-45相当のフローリング

(財)日本建築総合試験場の試験結果で遮音等級LL-45の製品性能を満たしたフローリング材を選定しています。

パイプスペースの遮音

排水音をできる限り低減させるため、パイプスペース壁はプラスターボードを二重張りし、グラスウールを装填しています。また、排水管は遮音シート巻としています。パイプスペースの位置は設計段階から常に考慮しています。

掲載のイラストは概念図であり、実際とは異なります。

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